FERN CENTRAL PARK en City Walk, Dubai, EAU: propiedad en venta del promotor Meraas Holding LLC

Proyecto residencial FERN CENTRAL PARK en Dubai

Propiedades en Dubái, City Walk es una de las ofertas más interesantes del emirato. FERN CENTRAL PARK es una torre de apartamentos de 22 plantas que aún está en fase de desarrollo. Los expertos esperan que la tasa de crecimiento anual de los precios inmobiliarios de este tipo de proyectos alcance el 5-7%. La construcción de FERN CENTRAL PARK se inició en 2022. Los residentes podrán mudarse a sus nuevos apartamentos a finales de 2026. El proyecto ofrece apartamentos de uno a cuatro dormitorios, así como dos lujosos áticos de diferentes tamaños. El rascacielos está considerado el mejor entre los proyectos de la misma prestigiosa categoría en Dubai.

Propiedad en City Walk, Dubai, EAU

El proyecto está a sólo un par de minutos a pie del centro comercial City Walk.

El icónico Burj Khalifa está a 15 minutos del proyecto. FERN CENTRAL PARK está rodeado por un parque ajardinado. City Walk es una zona de la ciudad joven y en dinámico desarrollo. Ut alberga un gran número de nuevos proyectos modernos. La mayoría de las propiedades son excelentes ejemplos de viviendas de primera calidad construidas según las normas internacionales más exigentes. El barrio es un destino popular para los lugareños ricos y expatriados.

Propiedad en venta en FERN CENTRAL PARK

El creador del proyecto, la mundialmente famosa empresa Meraas, ofrece a los inversores condiciones de pago exclusivas para la compra de apartamentos de lujo en FERN CENTRAL PARK.

La torre cuenta con un montón de comodidades de última generación para que los residentes tengan todo lo que necesitan para una estancia confortable. El pago inicial es del 20% del precio de la propiedad. Otro 30% puede pagarse inmediatamente o dividirse en varias partes del 10%. El comprador de la vivienda puede pagar el 50% restante del coste una vez finalizado el proyecto.

La entrega de este nuevo proyecto residencial en Dubai está prevista para el cuarto trimestre de 2026.

Instalaciones exteriores

Zona de barbacoa

Parque infantil

Jardín paisajístico

Zona verde ajardinada

Instalaciones sociales y comerciales

Patio trasero

Se admiten animales de compañía

Zonas de paseo para perros

Aparcamiento

Jardín

Senderos

Instalaciones bien desarrolladas

Piscina

Zona común con piscina

Pista de atletismo

Campo de deportes

Tienda

Propiedades en FERN CENTRAL PARK

Estilo de vida

La ubicación de FERN CENTRAL PARK define el estilo de vida de los residentes. El proyecto será una opción perfecta para los millennials y los que prefieren un estilo de vida urbano dinámico. Todos los apartamentos de la torre ofrecen impresionantes vistas de los icónicos rascacielos de Dubai, que definen el estilo arquitectónico único de la ciudad. El parque ajardinado protegerá a los residentes del ajetreo de las calles más transitadas. Los residentes disfrutarán de gimnasio, piscina y terrazas al aire libre, donde podrán celebrar fiestas o pasar el día con el portátil. El complejo comercial ocupa la primera planta del edificio. Contará con cafeterías y restaurantes, un completo espacio comercial y un sector infantil. Tanto si es soltero como si tiene una familia numerosa, comprar una vivienda en este proyecto será una gran elección. El diseño del edificio permitirá a los residentes disfrutar de sus comodidades sin molestarse unos a otros.

Ventajas del proyecto

La torre de FERN CENTRAL PARK es el lugar más funcional, cómodo, seguro para vivir con servicio de conserjería 24/7, seguridad 24/7, moderna infraestructura digital, excelente diseño de espacios públicos, soluciones interiores ergonómicas que coinciden con la clase premium la clase premium del proyecto. Su conveniente ubicación es una de las principales ventajas de FERN CENTRAL PARK. Además, los residentes dispondrán de:

piscinas y zonas de juegos acuáticos;
un parque infantil
una pista de atletismo
una estación de fitness;
un gimnasio

un centro de SPA;
una sauna;
un estudio de yoga;
un estudio de meditación;
cafeterías y tiendas;
salas de conferencias;
una sala para niños;
zona para eventos;
zonas de picnic;
una zona de barbacoa.

Podrá satisfacer todas sus necesidades diarias sin salir del barrio, ya que puede ofrecer soluciones para cualquier problema. En su territorio se encuentran:

una zona de paseo para perros;
zonas deportivas;
una pista de tenis;
una pista de squash
una cancha de baloncesto;
City Walk, un centro comercial junto al proyecto;
Burj Khalifa en 14 minutos.

Tardará

15 minutos en coche a la playa de La Mer;
15 minutos en coche al Museo del Futuro;
20 minutos en coche a Palm Jumeirah;
20 minutos al puerto deportivo de Dubai;
50 minutos en coche al aeropuerto internacional Al Maktoum.

Toda la infraestructura necesaria para familias con niños está a poca distancia, por ejemplo

colegios internacionales
guarderías;
centros de ocio;
instituciones de educación complementaria;
organizaciones médicas.

Tipos de inmuebles en el proyecto residencial

FERN CENTRAL PARK es el último proyecto de desarrollo residencial en City Walk. La superficie mínima de un apartamento de un dormitorio es de 66 m2. El precio de dicha unidad es de 1,49 millones de AED (406.000 $). Los compradores que busquen más espacio pueden elegir apartamentos de dos, tres o cuatro dormitorios. El proyecto también cuenta con dos lujosos áticos de hasta 831 m2.

Los precios son los siguientes

Apartamentos de un dormitorio a partir de 72 m2 - 1,49 millones de AED (406.000 $).
Apartamentos de dos dormitorios desde 105 m2 - 2,47 millones de AED (673.000 $).

Apartamentos de tres dormitorios desde 167 m2 - 4,45 millones de AED (1,21 millones de $).
Apartamentos de cuatro dormitorios desde 250 m2 - 8,95 millones de AED (2,43 millones de $).
Áticos - precio disponible previa solicitud.

Cada apartamento dispone de:

ventanas panorámicas;
un balcón o una terraza
una cocina
una sala de estar;
un vestidor;
acabados de primera calidad.

Un piso en FERN CENTRAL PARK es la última oportunidad de comprar una vivienda sobre plano en City Walk.

Inversión inmobiliaria en FERN CENTRAL PARK

Ahora es el mejor momento para invertir. La crisis internacional afecta a la dinámica de crecimiento de los precios. Los inmuebles en Dubái suben de precio un poco más despacio. Según una investigación de 2022, el alquiler anual de un apartamento premium de un dormitorio en City Walk es de 150.000 AED (40.800 $). Los alquileres a largo plazo son populares. La propiedad en FERN CENTRAL PARK es el segmento de inversión más atractivo del mercado inmobiliario de Dubai.

Además, los inversores pueden solicitar un visado de larga duración. Pueden obtenerlo una vez finalizado el proyecto y registrada la propiedad. Los propietarios de viviendas de un dormitorio pueden solicitar un visado de tres años. Si compran una vivienda de dos o más dormitorios, pueden solicitar un visado de 10 años.

Desarrollador Meraas Holding LLC

114Todos los objetos del promotor

2007Fundada en

Meraas Holding es una empresa en dinámico desarrollo que trabaja en diversos sectores que van desde el negocio de la restauración hasta los mayores proyectos de desarrollo del emirato. La empresa se basa en capital privado. Meraas está considerada la empresa del sector privado de más rápido crecimiento en los EAU. Fundada en 2007, la empresa siempre cumple los plazos de construcción. Su cartera de promoción incluye 54 proyectos terminados y 64 en curso. Meraas es uno de los promotores más respetados y reputados que operan en el mercado de los EAU.

114Todos los objetos del promotor

2007Fundada en

FERN CENTRAL PARK

Proyecto residencial FERN CENTRAL PARK en Dubai

Propiedad en City Walk, Dubai, EAU

Propiedad en venta en FERN CENTRAL PARK

Ubicación

Características

Instalaciones interiores