Телефон
Выберите язык
RU
Валюта
AED
  • AED
  • EUR
  • USD
  • GBP
  • RUB
RU
Выберите язык
AED
Валюта
FERN CENTRAL PARK
1 490 000 AED
Расположение Сити Волк, Дубай
Тип Жилой комплекс
Дата сдачи IV квартал, 2026 (Строящийся)
Преимущества
Красивый вид
Тип строений:
Премиум
Первый взнос от
20%
Престижный район
50% Оплаты после сдачи

Жилой комплекс Fern Central Park в Дубае

Недвижимость в Дубае в районе City Walk – одно из самых интересных предложений в эмирате. ЖК Fern Central Park занимает 22-этажную жилую башню, строительство которой началось в 2022 году. Ежегодный прирост стоимости в таких проектах эксперты определяют в размере 5−7%. Покупателям предложен выбор между апартаментами с 1−4 спальнями, а также двумя роскошными пентхаусами разной площади. Небоскреб называют лучшим среди престижных проектов Дубая аналогичного класса.

Недвижимость в районе City Walk, Дубай, ОАЭ

City Walk – молодой, динамично развивающийся район, который является частью престижного района Jumeirah. City Walk известен развлекательными заведениями, магазинами, ресторанами. Большинство жилых зданий − многоквартирные дома премиального уровня. Застройка чаще всего среднеэтажная. Девелопер района Meraas пригласил сюда художников со всего мира для создания шедевров стрит-арта, посмотреть на которые приезжают как туристы, так и жители Эмиратов.

Здесь предпочитают селиться финансово успешные горожане − представители креативного класса. ЖК Fern Central Park стоит в окружении ландшафтного парка. В 2 минутах ходьбы находится торговый центр City Walk Mall. До небоскреба Burj Khalifa идти 15 минут.

Продажа недвижимости в Fern Central Park

Создатель объекта − всемирно известная компания Meraas − предлагает инвесторам эксклюзивные условия выгодного приобретения роскошных апартаментов в жилом комплексе Fern Central Park. Продажа апартаментов гражданам России и СНГ осуществляется без дополнительных условий или ограничений. Авансовый платеж составляет 20% от стоимости объекта. Еще 30% можно внести сразу или разделить на несколько платежей по 10%. Оставшиеся 50% от стоимости продавец рассчитывает получить после завершения всех строительных работ. Сдача этой новостройки в Дубае в эксплуатацию намечена на IV квартал 2026 года. Квартиры предлагаются с меблировкой.

Расположение

  • Близко к автобусным остановкам
  • Близко к центру города
  • Близко к школе
  • Близко от детского сада
  • Отличное расположение дома
  • Вид на город
  • Красивый вид

Особенности

  • Панорамные окна
  • Панорамное остекление в пол
  • Терраса
  • Гардеробная
  • С отделкой
  • Хорошее состояние
  • Новое строительство
  • Проведена вода
  • Проведено электричество
  • Подведена дорога

Внутренняя инфраструктура

  • Можно с детьми
  • Детский сад
  • Кафе
  • Зона отдыха
  • Сауна
  • СПА-центр
  • Фитнес-зал
  • Зал для пилатес и йоги
  • Лифт

Внешняя инфраструктура

  • Площадка для барбекю
  • Детская площадка
  • Ландшафтный дизайн
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Социальная и коммерческая инфраструктура
  • Задний двор
  • Можно с животными
  • Площадка для выгула собак
  • Парковка
  • Зеленый сад
  • Пешеходные дорожки
  • Развитая инфраструктура
  • Бассейн
  • Общая зона с бассейном
  • Беговая дорожка
  • Спортивная площадка
  • Магазин

Недвижимость в Fern Central Park

Образ жизни

Местоположение Fern Central Park определяет образ жизни резидентов: здесь найдут себя приверженцы динамичного городского стиля. Ландшафтный парк защитит жильцов от уличного шума, при этом разнообразные развлечения, магазины и рестораны остаются в шаговой доступности. Резиденты смогут пользоваться современным спортивным залом, бассейном, открытыми террасами, где можно организовать вечеринку или провести день с ноутбуком. Торговый комплекс занимает первый этаж здания. На территории комплекса будут работать кафе, разместятся полноценное бизнес-пространство и детские площадки. Здесь будет одинаково удобно одиночкам и большим семьям.

Преимущества

Основные плюсы ЖК Fern Central Park – расположение в одном из лучших районов эмирата и премиальное качество постройки. Это максимально функциональное, комфортное место для жизни с консьерж-сервисом и охраной 24/7, превосходным дизайном общественных пространств и современной инфраструктурой здания. К услугам жильцов будут представлены:

  • бассейны и водные игровые площадки;
  • площадка для детских игр;
  • беговые дорожки;
  • фитнес-центр;
  • тренажерный зал;
  • спа-центр;

  • сауна;
  • пространство для йоги;
  • медитативный центр;
  • рестораны и магазины;
  • конференц-залы;
  • детская комната;
  • зона для проведения мероприятий;
  • площадки для организации пикников;
  • зона барбекю.

Вблизи ЖК расположены:

  • площадка для выгула собак;
  • теннисный корт;
  • сквош-корт;
  • баскетбольная площадка;
  • ТЦ City Walk в 2 минутах ходьбы;
  • небоскреб Burj Khalifa в 15 минутах ходьбы.

Апартаменты в ЖК Fern Central Park

Жилой комплекс Fern Central Park относится к финальной фазе застройки района City Walk. Минимальная площадь квартир с 1 спальней − 66 м2. Цена такой квартиры составляет 1,49 млн AED (406 000 $). Есть также апартаменты с 2, 3 и 4 спальнями. Отдельного внимания заслуживают 2 роскошных пентхауса площадью до 831 м2.

  • Односпальные апартаменты площадью от 72 м2 – от 1,49 млн AED (406 000 $).
  • Двуспальные апартаменты площадью от 105 м2 – от 2,47 млн AED (673 000 $).
  • Трехспальные апартаменты площадью от 167 м2 – от 4,45 млн AED (1,21 млн $).

  • Четырехспальные апартаменты площадью от 250 м2 – от 8,95 млн AED (2,43 млн $).
  • Цена пентхауса предоставляется по запросу.

В каждой квартире есть балкон или терраса, гардеробная комната, необходимая техника и мебель.

Завершение строительства

Передача готовых апартаментов в ЖК Fern Central Park покупателям намечена на июль 2026 года. Компания-застройщик еще ни разу за всю историю своей работы не срывала сроки окончания работ.

Недвижимость в Fern Central Park для инвестиций

Предложение квартир в ЖК Fern Central Park − это редкая возможность купить недвижимость в Дубае на этапе строительства в районе City Walk. После завершения строительства цена апартаментов в комплексе возрастет на 20−30%. Согласно исследованиям 2022 года, годовая аренда однокомнатной квартиры премиального класса в районе City Walk составляет 150 000 AED (40 800 $). Уровень ROI в районе выше среднего по Дубаю и достигает 10%.

Отдельно стоит отметить право инвестора получить визу резидента. Она выдается после окончания строительства и оформления собственности. Цена квартиры в Fern Central Park позволяет получить золотую визу сроком на 10 лет.

Расположение
City Walk
650 м
Школа
1.2 км
Банкомат
650 м
Бурдж-Халифа
3 км
Аптека
1.5 км
Аэропорт
15 км
Музей Будущего
4 км
Море
3.1 км
Район City Walk

Район City Walk является частью популярного прибрежного района Jumeirah, одного из самых дорогих в Дубае. Все главные достопримечательности эмирата располагаются поблизости. До многих из них можно дойти пешком. К услугам резидентов – большой выбор ресторанов и кафе, бутики мировых брендов, развлекательные заведения. Есть автобусные остановки и станции метро. В районе City Walk также зарегистрировано более 6000 компаний, многие из которых относятся к IT-сектору. Количество специалистов, работающих здесь, оценивается минимум в 30 000 человек. Инвестиционные предложения, предлагаемые местным рынком недвижимости, доходные и высоколиквидные. На автомобиле из района можно доехать:

  • за 15 минут до пляжа La Mer и Museum of the Future;
  • за 20 минут до острова Palm Jumeirah и Dubai Marina;
  • за 50 минут до международного аэропорта Al Maktoum.

Видео

[/block_title]

План оплаты

20%
При бронировании
10%
Апрель 2023
10%
Октябрь 2023
10%
Июль 2024
50%
При передаче

Застройщик Meraas Holding LLC

114Все объекты застройщика
2007Год основания

Холдинг Meraas − автор ряда крупнейших девелоперских проектов эмирата. Основу его бизнеса составляет частный капитал. Meraas называют самым динамично развивающимся предприятием частного сектора ОАЭ. Основанную в 2007 году корпорацию отличает исключительный подход к соблюдению сроков реализации своих проектов − 100% сдается в эксплуатацию в намеченные даты. Девелоперское портфолио составляет 54 завершенных и 64 реализуемых проекта. Meraas − один из самых уважаемых и авторитетных застройщиков на рынке ОАЭ.

114Все объекты застройщика
2007Год основания
Обратная связь
Ф.И.О.
Телефон *