FERN CENTRAL PARK à City Walk, Dubai, EAU: propriété à vendre du promoteur Meraas Holding LLC

Complexe résidentiel FERN CENTRAL PARK à Dubaï

L'immobilier à Dubaï dans le quartier de City Walk est l'une des offres les plus intéressantes de l'émirat. Le complexe FERN CENTRAL PARK occupe une tour résidentielle de 22 étages, dont la construction est toujours en cours. L'augmentation annuelle de la valeur pour de tels projets, les experts déterminent 5-7%. Le début de la construction du complexe résidentiel FERN CENTRAL PARK date de 2022. Le transfert des appartements aux résidents aura lieu à la fin de 2026. Les acheteurs ont le choix entre des appartements de 1 à 4 chambres, ainsi que deux penthouses de luxe de différentes tailles. Le gratte-ciel est appelé le meilleur parmi les projets prestigieux de Dubaï de classe similaire.

Immobilier dans le quartier de City Walk, Dubaï, EAU

Le centre commercial City Walk Mall se trouve à seulement quelques minutes à pied. Le gratte-ciel pittoresque Burj Khalifa est accessible en 15 minutes. Fern CENTRAL PARK est entouré d'un parc paysager. City Walk est un quartier jeune et dynamique de la ville. Un grand nombre de nouveaux bâtiments modernes attirent l'attention. La plupart des propriétés sont de superbes modèles de logements haut de gamme construits selon les normes internationales les plus élevées. Ici, les citadins financièrement prospères préfèrent s'installer-des représentants de la classe créative.

Vente de biens immobiliers à FERN CENTRAL PARK

Le créateur de l'objet − la société de renommée mondiale Meraas-offre aux investisseurs des conditions exclusives pour l'achat rentable d'appartements de luxe dans le complexe résidentiel FERN CENTRAL PARK.

Le bâtiment est équipé de diverses installations selon les tendances les plus modernes du marché. Il y a tout ce dont vous avez besoin pour un séjour confortable. L'acompte est de 20% de la valeur de l'objet. Un autre 30% peut être fait à la fois ou divisé en plusieurs parties de 10%. Les 50% restants du coût du vendeur s'attend à recevoir après l'achèvement de tous les travaux de construction.

La livraison de ce nouveau bâtiment à Dubaï aux exploitants est prévue pour le quatrième trimestre de 2026.

Immobilier à FERN CENTRAL PARK

Mode de vie

L'emplacement de FERN CENTRAL PARK détermine le mode de vie des résidents. Ici, les adeptes du style urbain dynamique se trouveront. Le format est inhérent aux millénaires. La vue imprenable depuis chaque fenêtre du bâtiment vous permettra d'admirer la perfection des formes des gratte-ciels emblématiques de Dubaï, qui définissent le style architectural unique de la ville. Le parc paysager protégera les locataires de l'inévitable agitation des rues encombrées. Les résidents adoreront la salle de sport moderne, la piscine, les terrasses extérieures, où vous pourrez organiser confortablement une fête ou passer la journée avec un ordinateur portable. Le complexe commercial occupe le premier étage du bâtiment. Sur le territoire du complexe, il y aura des cafés et des restaurants, un espace d'affaires à part entière et un secteur pour enfants sont organisés. Il sera également pratique pour les célibataires et les grandes familles.

Avantages du complexe

La tour FERN CENTRAL PARK est l'endroit le plus fonctionnel, le plus confortable et le plus sûr pour vivre avec un service de conciergerie 24h / 7, une sécurité 24h / 7, une infrastructure numérique moderne, un design d'espaces publics supérieur, des solutions d'intérieur ergonomiques conformes à la classe premium revendiquée par le constructeur. L'emplacement idéal du complexe résidentiel est l'un des principaux avantages de FERN CENTRAL PARK. En outre, les services des locataires seront présentés:

piscines et aires de jeux aquatiques;
aire de jeux pour enfants;
pistes de course;
station de fitness;

salle de musculation;
spa;
sauna;
espace de yoga;
centre de méditation;
cantines et magasins de détail;
salles de réunion;
pépinière;
espace événementiel;
Aires de pique-nique;
espace barbecue.

Près du complexe sont situés:

aire de jeux pour chiens;
tennis;
court de squash;
terrain de basket;
Centre commercial City Walk à 2 minutes à pied;
gratte-ciel Burj Khalifa à 15 minutes à pied.

Appartements dans le complexe

Le complexe résidentiel FERN CENTRAL PARK est l'objet final du développement résidentiel du quartier City Walk. La superficie minimale des appartements d'une chambre est de 66 m2. Le prix de cette offre est de 1,49 million de AED (406 000 $). Les acheteurs intéressés par un grand espace peuvent choisir des appartements de 2, 3 ou 4 chambres. 2 penthouses de luxe d'une superficie maximale de 831 m2 méritent une attention particulière.

Appartements d'une chambre d'une superficie de 72 m2 − 1,49 m AED (406 000 $).
Appartements doubles d'une superficie de 105 m2 − 2,47 millions d'AED (673 000 $).
Appartement de trois chambres d'une superficie de 167 m2 − 4,45 millions d'AED (1,21 millions $).

Appartement de quatre chambres d'une superficie de 250 m2 − 8,95 millions d'AED (2,43 millions $).
Penthouse, prix disponible sur demande

Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, d'un dressing, d'appareils et de meubles nécessaires.

Achèvement des travaux

Le transfert des appartements finis dans le complexe Fern Central Park est prévu pour juillet 2026. La société-promoteur n'a jamais perturbé les dates d'achèvement des travaux.

Immobilier à FERN CENTRAL PARK pour l'investissement

C'est le meilleur moment pour investir. La crise internationale affecte la dynamique de la croissance des coûts. Immobilier à Dubaï devient un peu plus lent. Selon une étude de 2022, le loyer annuel d'un studio premium dans le quartier de City Walk est de 150 000 AED (40 800 $). Le service de location à long terme est demandé. Le complexe résidentiel FERN CENTRAL PARK représente le segment d'investissement le plus attrayant du marché immobilier de Dubaï.

Séparément, il convient de noter le droit de l'investisseur à un visa approprié. Il est délivré après la fin de la construction et l'enregistrement de la propriété. Les propriétaires de logements simples peuvent s'attendre à un visa pour 3 ans, chamber double et plus-pour un permis de séjour pour une période de 10 ans.

Promoteur Meraas Holding LLC

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2007Fondée en

Holding Meraas est une entreprise en développement dynamique, dont les intérêts s'étendent du secteur de la restauration aux plus grands projets de développement de l'émirat. La base de l'entreprise est le capital privé. Meraas est considérée comme l'entreprise la plus dynamique du secteur privé des Émirats Arabes Unis. Fondée en 2007, la société se distingue par une approche exceptionnelle du respect des délais de réalisation de ses projets. Le taux est de 100%. Le portefeuille de développement est de 54 projets achevés et 64 en cours. Meraas est l'un des promoteurs immobiliers les plus respectés et les plus réputés du marché des EAU.

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2007Fondée en

FERN CENTRAL PARK

Complexe résidentiel FERN CENTRAL PARK à Dubaï

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Vente de biens immobiliers à FERN CENTRAL PARK

Emplacement

Caractéristiques

Installations intérieures

Caractéristiques extérieures